Кві 10 2008
Умови молодіжного кредитування
Кредит відповідно до п. 16 Положення 584 надається молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла з терміном повернення до 30 років. Витрати на оформлення документів та застави не входять до суми кредиту і здійснюються за рахунок позичальника. Після отримання документів на право власності та оформлення договору застави починається погашення кредиту та виплата відсотків за користування ним. Погашення відбувається рівними частинами щоквартально.
Позичальник, який не має дітей, сплачує кредит з процентною ставкою у розмірі три відсотки річних від суми зобов’язань за кредитом; позичальник, який має одну дитину, звільняється від сплати відсотків за користування кредитом; позичальникові, який має двох дітей, за рахунок бюджетних коштів погашається 25 відсотків суми зобов’язань за кредитом; позичальникові, який має трьох і більше дітей, – 50 відсотків суми зобов’язань за кредитом.
Перший внесок є останньою умовою надання кредиту, обумовленою угодою. За тим, як рухається будівництво, слідкують відповідальні фахівці. У фіналі, коли будинок готовий до здачі, представники Фонду разом із позичальниками оглядають його і мають право вимагати від будівельників, щоб усе було на потрібному рівні. Квартира, збудована на кредитні гроші, оформлюється у власність позичальникові, але разом з тим — і віддається під заставу, а у випадку неповернення коштів на неї цілком законно буде накладено стягнення. Окрім цього, варто пам’ятати: право власності спирається на три складові — володіти, користуватися та розпоряджатися. Однак розпоряджатися (робити відчуження, продавати, міняти, заповідати, дарувати та інше) позичальникові не можна. Лише володіти та користуватися.
При відмові від погашення кредиту на будь-якому етапі дії кредитного договору останній розривається, а позичальникові повертаються перший внесок та гроші, що були внесені ним у рахунок погашення кредиту, окрім відсотків за користування ним, страхових внесків та штрафних санкцій. Розірвання кредитного договору відбувається також у випадку виявлення недостовірності документів позичальника.
Розмістити в себе на ресурсі чи в ЖЖ:
На любому форумі в повідомленні:
я хочу купити будинок як одержати державний кредит на купівлю будинку в м. Кіровограді. мені 20р. дружині 19р. сину 3 місяці.
Для отримання кредиту на житло кандидат має подати до консультаційного центру регіонального управління такі документи:
— заяву про надання кредиту;
— довідку про перебування на квартирному обліку або документи, що підтверджують необхідність поліпшення житлових умов для кандидатів, які постійно проживають на селі;
— довідку про склад сім’ї;
— копію свідоцтва про шлюб, паспортні дані;
— копію свідоцтва про народження дитини (дітей);
— документи, необхідні для визначення платоспроможності кандидата;
— звіт про незалежну оцінку об’єкта купівлі-продажу;
— документи, що підтверджують право на перевагу в отриманні кредиту перед іншими кандидатами;
— копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.
Придбав квартиру у 2005 р.в кредит під 12,5% на 21 рік з компенсацією молодіжним фондом 1,5 облікової ставки Нацбанку.До складу сім”ї на момент придбання входила дружина,донька і я.Тепер народився син.Чи маю я право на збільшення компенсації молодіжним фондом і які документи для цього потрібно подати?Дякую.
Додаткова інформація до попереднього листа:коефіцієнт зменшення 0,69.Мій вік-зз роки,дружині-29 років,дочці 5 років,сину-1 місяць.
Фактично - так, реально - ні. В цей складний економічній час, Ви просто втратите купу часу, при нульовому результаті.
Такі, невтішні, реалії нашого життя….
Скажіть будь - ласка, ми придбали квартиру в Київській області в кредит під 14,5% на 14,5 років. Ми одружена молода пара віком 24р. Чи можемо ми претендувати на компенсацію молодіжним фондом частини відсотків, що для цьго потрібно, і до кого звертатися? Дякуємо
Часткова компенсація здійснюється у межах коштів, передбачених Фондові на цю мету в державному бюджеті, і визначається у розмірі облікової ставки Національного банку України, що діє на день укладення кредитної угоди.
Компенсація надається по кредитах, наданих комерційними банками, з якими Фондом укладено договори про співпрацю. На сьогодні це “ТАС-Інвестбанк”, “ТАС-Комерцбанк”, “Мегабанк”, “Фінанси і Кредит”, “Форум”, “Укрсоцбанк”, “Промінвестбанк”, “Кредит Банк (Україна)”, банк «Надра», “Приватбанк” та “Укргазбанк”. Максимальний розмір кредиту на придбання житла, на який може бути надана часткова компенсація, визначається у розмірі експертної оцінки, але не більше, ніж добуток нормативної площі й розрахункової вартості.
Звертатися необхідно в консультаційний центр вашого регіонального відділення!