04
18
2008
Як сьогодні купити квартиру? Особливо складно придбати житло молодим людям.
Ключиком до можливості одержати заповітну житлоплощу для них повинне було стати молодіжне кредитування. Державна програма молодіжного житлового будівництва передбачала виділення довгострокових пільгових кредитів для молодих родин і самотніх молодих громадян. Сьогодні ж на пільгове кредитування катастрофічно не вистачає грошей, а вартість житла продовжує рости.
Читати повністю »
04
11
2008
Потреба у власному житлі серед молоді зростає. Про це свідчить хоч би той факт, що щоквартально до 27 відділень Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву в усій Україні звертаються понад 10 тисяч молодих сімей із надією взяти кредит і купити квартиру. Але в базі фонду сьогодні лише 18,6 тисячі сімей і молодих людей у віці до 35 років. Що ж бентежить інших?
Читати повністю »
04
11
2008
Не секрет, що сьогодні в місті (та й у країні в цілому) питання забезпечення молоді житлом є досить актуальним. Ціни на нерухомість з кожним роком стрімко зростають, черги на першочергове та позачергове забезпечення громадян збільшуються, а заощадити на квартиру чи будинок із заробітної плати неможливо. Що ж робити? Чимало молодих сімей змушені винаймати помешкання за велику плату, але так не може тривати вічно. Рано чи пізно родині буде потрібен власний дах над головою, особливо після народження дітей.
Читати повністю »
04
10
2008
Слід зазначити, що Фонд сприяння молодіжному житловому кредитуванню впроваджує змішане житлове кредитування: за бюджетні кошти та за кошти комерційних банків з частковою компенсацією відсоткової ставки. Часткова компенсація здійснюється у межах коштів, передбачених Фондові на цю мету в державному бюджеті, і визначається у розмірі облікової ставки Національного банку України, що діє на день укладення кредитної угоди.
Читати повністю »
04
10
2008
У 2003 році більшість великих фінансових установ стали активно розвивати програми кредитування купівлі житла. У результаті, за рік сума виданих населенню кредитів збільшилась у декілька разів. Кредити на купівлю житла називаються іпотечними, тобто такими, що видаються під заставу нерухомості. Причому позичальник може надати в заставу не лише ту квартиру, яка в нього є на момент отримання кредиту, а й ту, яку він збирається придбати за рахунок кредиту. Сума іпотечного кредиту не може бути меншою 5 тисяч у. о., та не може перевищувати 70 відсотків вартості придбаного житла. Кредит видається не менш ніж на 5 років, протягом першого року відсоткова ставка змінюватись не може.
Читати повністю »
04
10
2008
Кредит відповідно до п. 16 Положення 584 надається молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла з терміном повернення до 30 років. Витрати на оформлення документів та застави не входять до суми кредиту і здійснюються за рахунок позичальника. Після отримання документів на право власності та оформлення договору застави починається погашення кредиту та виплата відсотків за користування ним. Погашення відбувається рівними частинами щоквартально.
Читати повністю »
04
10
2008
Громадяни, які мають право і бажають отримати пільговий довготерміновий кредит на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла на умовах, визначених у п. 18 Положення 584, повинні подати до консультаційного центру такі документи:
Читати повністю »
04
10
2008
Відповідно до Положення, молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни мають право на будівництво (реконструкцію) житла за таких умов:
Читати повністю »
04
10
2008
Головною метою діяльності Державного фонду сприяння молодіжному житловому кредитуванню є розв’язання житлової проблеми молоді шляхом надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво житла за рахунок державних коштів, коштів місцевих бюджетів, заощаджень населення, а також інших (позабюджетних) джерел фінансування. Це спеціалізована фінансова установа, підпорядкована Кабінету Міністрів України та створена з метою сприяння проведенню державної житлової політики.
Порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла регулюється Положенням “Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла”, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року №584 (далі – Положення 584).
